房地产销售行业-灵活用工解决方案

房产是涉及到跟人们衣食住行中的“住”，不管是买房还是租房，也无论是买新房，还是买二手房，人们总归是需要一个住所容身和居住的。毕竟“以天为被，以地为床，山川卷帘，星月同榻”这种的意境和美好只存在于古诗词的描绘里。关于房地产销售，大家都知道是靠业务拿提成，才是王道的，不然基本工资连自己都养不起，更别提给家人更好的生活了。所以，如何合规处理相关销售人员佣金及提成问题，留住优秀人才，成为房地产行业急需解决的企业内部优化改革的核心课题。

一、房地产行业痛点

1.招人难，想要留住人更难，人员流动性大；
2.个人佣金提成高，不愿意缴纳个税及社保；
3.人员多且杂，佣金提成具体核算及发放标准不一；
4.公司无票支出多，例如：给客户送礼品以及公转私等，很多无法提供票据。

二、灵活用工具体解决方案

本身销售这个岗位，就是最适合于灵活用工的岗位，因为“销售”这项任务是否完成，完成了多少是直接可以用产品的销售数量和销售额来评价的，在一段时间内完成了多少非常清晰。并且岗位任务目标清晰，工作任务成果可量化，同时岗位任务执行过程独立性强，对于配合协作的要求不高。个人完成销售目标之后，按照一定标准核算相应佣金+提成，通过灵活用工平台给个人结算发放，佣金发放+个税申报，一站式服务，高效、便捷！

三、采用灵活用工方案能带来哪些益处

1.个税由平台代扣代缴，个人无需承担，通过平台发放佣金+提成是100000元，实际到手就是100000元，明显增加个人收入，更好的改善个人生活水平，从而提升个人幸福感和归属感；
2.个人工资水平提高了，就更愿意留在企业继续干，有利于企业留住人才；
3.提高佣金发放时效，一键秒到账；
4.解决了个人佣金高，不愿意缴纳个税和社保发放合规问题；
5.同时，企业公转私等实际发生了业务无法取得相应发票做账的痛点问题，也得到有利且合法、合规的解决和处理。



总结：其实，不仅仅是房产销售可以通过灵活用工平台发放，任何行业的销售人员都可以通过灵活用工平台发放结算佣金，从而提高个人收入，以此类推，比如设计、检测以及安装、加工、包装、搬运乃至清洁、保安等岗位，都适用于灵活用工。同时，企业合规获取发票，减轻企业做账压力，降低企业税负。